Pré-qualification

La pré-qualification constitue une analyse de la situation financière d'un particulier afin de savoir s'il est admissible à un prêt hypothécaire. La pré-qualification permet au futur acheteur de dresser la liste des institutions financières qui sont disposées à lui faire un prêt et l’informe du montant que ces institutions veulent lui prêter. L'acheteur n'est pas tenu de prendre un prêt avec la première institution envers laquelle il se pré-qualifie et il ne devrait pas non plus avoir à payer de rétributions, sauf s'il décide d'accepter le prêt en question. Les futurs acheteurs qui sont pré-qualifiés ont souvent une longueur d'avance face aux autres puisque les vendeurs seront plus enclins à vendre leur propriété sachant que l'acheteur est soutenu par une institution prêteuse. Il est à noter que la pré-qualification ne constitue qu'une étape préliminaire; elle précède la pré-approbation, qui est une étape plus complète et plus formelle visant un prêt spécifique.