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Courtier hypothécaireLe courtier hypothécaire est un agent certifié qui recherche, au nom d’un emprunteur, des prêteurs potentiels dont les offres correspondent le mieux aux besoins dudit emprunteur. Le courtier hypothécaire est donc un intermédiaire qui négocie la meilleure convention hypothécaire possible pour son client. Puisque le courtier hypothécaire génère une grande quantité de transactions, les institutions financières prêteuses peuvent lui offrir des taux avantageux. Les services d’un courtier en prêts hypothécaires sont gratuits pour l’emprunteur, puisque qu’il est rémunéré directement par l’institution financière qui accorde le prêt. Le courtier hypothécaire a accès à de l’information concernant des prêteurs exploitant des agences locales, qui ne font pas nécessairement de la promotion à une échelle nationale. L’aide d’un courtier hypothécaire est donc très utile dans le cas d’un financement «non conventionnel», qui est souvent difficile à obtenir auprès de prêteurs nationaux importants. Le courtier hypothécaire doit avoir une assurance responsabilité professionnelle et un compte en fidéicommis. Il doit aussi être membre de l’ACAIQ ; l’Association des Courtiers et Agents Immobiliers du Québec.  |