Amortissement de l’hypothèque

L’amortissement de l’hypothèque constitue le remboursement complet, par versements, du montant emprunté pour l’acquisition d’une propriété (prêt hypothécaire), selon une entente préétablie avec l’institution prêteuse. L’amortissement de l’hypothèque est aussi souvent considéré comme étant le temps nécessaire pour compléter ce remboursement, incluant les intérêts. L’amortissement de l’hypothèque est calculé en années et est généralement associé à une durée fixe, durée qui influence le calcul du versement initial en capital et en intérêts. La durée habituelle de l’amortissement de l’hypothèque est le plus souvent de 25 ans, et ne doit pas dépasser les 40 ans (au Canada). De façon générale, plus la période d’amortissement de l’hypothèque est courte, moins les intérêts seront élevés.